OSBは原状回復・ハウスクリーニングの専門業者です。
原状回復工事は、入居者様が契約期間満了やお引越しにて退去された後、次の入居者様が快適にお住いになられるように、居室の痛んだ部分のリフォームや、クリーニングを行う工事となります。原状回復工事においては、内装工事・設備工事・ハウスクリーニング・エアコン清掃・害虫駆除等、様々な専門業者が行う施工内容が含まれますが、当社は原状回復工事の専門業者として、必要な施工を多能工が一貫して請け負うことで、分離発注のわずらわしさもなく、中間マージンを抑えた施工を行っております。また、オーナー様・管理会社様が、次の入居者様に速やかにご案内できるよう退去から入居までの間に速やかに工事を行い、マンションオーナー様・管理会社様にお渡しできる施工体制を整えています。
サービス内容
壁紙張替え
下地補修から張替えまで
経年による変色やシミ汚れ等のある壁や天井の壁紙を張り替えます。耐水、防カビ等の機能を持った壁紙もありますので居室の状況や張り替える箇所に適したクロスのご提案も可能です。張替え作業においては、古い壁紙を剥がし、必要に応じて下地の補修を行い原状回復を行います。
CF張替え
見た目を大きく変えるCF張替え
クッションフロアの寿命は10~15年くらいが一般的ですが、傷もつきやすく家具の重みで変形しやすい性質がある為、傷や凹みで印象が悪くなることもあります。その際は全体を張り替えることで原状回復をおこなうことで、機能面だけでなくお部屋の印象を大きく変えることも可能です。
クロスリペア
張り替えずに汚れや傷を補修
クロス（壁紙）の染み、破れ、陥没等の部分的な汚れや傷は、現状を確認させて頂き修復可能な部分についてはクロス全体を張り替えるご提案ではなく補修で対応いたします。部分的な補修は廃材も少なく、工期や費用面が抑えられるメリットもあります。
害虫駆除
プロの技術で害虫を徹底駆除
ゴキブリ・ハエ・ハチ・等の害虫が発生してしまう住まいは、見た目の不快さはもちろん衛生面での問題もあります。これまでの数多くの駆除実績を活かし被害状況をヒアリング・調査し、適切な施工で害虫を駆除します。
オゾン脱臭
消えないイヤなニオイも強力脱臭
体臭、タバコ臭、カビ臭、香水、尿・便臭、腐敗・腐乱の悪臭まで、これまでの脱臭機の5倍以上のオゾン発生量で大幅に作業時間を短縮できる強力脱臭機を使用しています。ニオイにお困りの場合は是非ご相談ください。
水廻り清掃
水垢やカビもきれいに。
資水廻りの清掃は、キッチンはもちろんの事、主にトイレとバスルームです。長年利用された水廻りの設備は、水垢やカビなどで汚れていることが多く、通常の清掃では落とせない汚れもございます。ハウスクリーニングのプロとして通常の清掃では落とせない水垢やカビもきれいな状態まで回復いたします。
居室清掃
清掃で回復できるところは徹底的に。
入居者様が退去後、機能には衰えがなくとも、通常の生活での汚れはどうしても残ってしまいます。清掃で回復できる部分については、次の入居者様のために徹底的にきれいにクリーニングいたします。
エアコン清掃
エアコン内部まで分解洗浄いたします。
長年使っているエアコンは、フィルターを掃除しただけでは取れない汚れがたまり、カビやほこりが原因となり効きが悪くなったりイヤなニオイがしたりと良いことはありません。分解洗浄することで、ニオイや汚れの元を洗浄します。（※壁掛けタイプのみ対応）
定期清掃・巡回管理
快適な住まいを保ちます。
資産価値・入居率を下げないためには、日々の定期的な建物管理が必要不可欠です。OSBでは、外構植栽の伐採から、共用部分における清掃・電球等の消耗品の取り換え等、入居様の快適な住まいをお約束する定期清掃・巡回管理を代行いたします。
お気軽にお問合わせください
その他、賃貸物件管理における様々なお悩みやご相談には可能な限りお応えいたします。御見積・ご相談は遠慮なくお問い合わせください。
みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております！